1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
江東区
72.8万円/㎡
前年比+3.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パールピア南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,169万円
66.6万円/㎡
620
986
1,352
1,718
AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
986万円〜1,352万円
56.2万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年1月14日
パールピア南砂
1,030万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 17.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,030万円 | 58.7万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/27 | 1,180万円 | 68.3万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/24 | 1,080万円 | 61.5万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,000万円 | 66.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/25 | 1,380万円 | 79.9万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/07 | 1,280万円 | 74.1万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/23 | 1,080万円 | 51.9万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/11 | 1,040万円 | 60.2万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/20 | 1,100万円 | 63.7万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,090万円 | 52.4万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は62.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅10分 | 1,030万円 | 58.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/10 | マートルコート森下 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 950万円 | 65.7万円 | 14.46㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション亀戸第6 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅12分 | 1,250万円 | 70.6万円 | 17.7㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション亀戸第5 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 1,050万円 | 52.6万円 | 19.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | GSアネックス清澄公園 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,180万円 | 70.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/10 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.8㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/26 | メゾンドール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 980万円 | 56.3万円 | 17.4㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/20 | 二興ハイム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 1,250万円 | 67.5万円 | 18.51㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/23 | NIKOハイム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 1,200万円 | 59.7万円 | 20.11㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/30 | シャローム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 1,090万円 | 60.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/30 | クリオ亀戸壱番館 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 1,200万円 | 64.0万円 | 18.75㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 1,280万円 | 62.5万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/13 | クリスタル亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 1,100万円 | 68.2万円 | 16.14㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/23 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,040万円 | 58.1万円 | 17.89㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/22 | 日神パレステージ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,120万円 | 60.2万円 | 18.6㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アプローズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅1分 | 1,180万円 | 61.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/22 | シティマークス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 1,150万円 | 62.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/15 | 中銀第2木場マンシオン 江東区東陽五丁目 | 木場駅4分 | 1,300万円 | 62.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 1,080万円 | 57.6万円 | 18.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライベストコート東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 1,180万円 | 59.4万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サンシャインハイツ 江東区亀戸九丁目 | 亀戸水神駅10分 | 1,280万円 | 63.1万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 日神パレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 850万円 | 48.7万円 | 17.46㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グローリア初穂大島II 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,200万円 | 70.7万円 | 16.97㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,130万円 | 69.7万円 | 16.22㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/26 | WINBELLSOLO木場No.1 江東区塩浜二丁目 | 木場駅14分 | 990万円 | 60.5万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィンベルソロ木場第1 江東区塩浜二丁目 | 木場駅14分 | 1,040万円 | 65.8万円 | 15.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/16 | ワコーレ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,480万円 | 71.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,460万円 | 72.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション大島第2 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,100万円 | 57.4万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/08 | コスモスパジオ東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅4分 | 1,280万円 | 67.4万円 | 18.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/29 | セントヒルズ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅15分 | 920万円 | 57.2万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/31 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅10分 | 1,080万円 | 51.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、江東区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は江東区の平均と比較して19.4%割安です。
販売中の類似マンション
カーサ大島
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 121戸 / RC造
セントヒルズ大島
東京都江東区北砂六丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
日神パレステージ亀戸第2
東京都江東区亀戸二丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 8分
1989年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
クリスタル亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 5分
1985年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
日神パレス亀戸
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造